Интервю с Теодора Димитрова - Брокер на недвижими имоти

13.11.2020 Admin 2127

На 17 ноември 2020г. в Бизнес академията към учебен център Нет Ит предстои да стартира безплатно обучение „Брокер на недвижими имоти“. То е въвеждащо и всеки, който има интерес и желание може да се включи в него от тук.
В тази връзка се срещнахме и поговорихме с преподавателя в обучението - Теодора Димитрова. Ето какво сподели тя с нас:

Здравейте, Теодора! Много Ви благодарим, че приехте нашата покана за интервю.  
Бихте ли ни разказала малко повече за безплатното обучение „Брокер на недвижими имоти“? За кого е подходящо?

Теодора Димитрова: Здравейте!
Когато човек би искал да се развива професионално в определена област и по-конкретно в сферата на посредническите услуги на недвижимите имоти, първо трябва да се образова и подготви, да разполага със знания и умения, като най-удачният вариант за това е чрез правилното обучение.
Недвижимите имоти и посредничеството са дейност, която изключително много помага на хората в много важни, съществени за тях моменти – покупка на имот, смяна на жилище в друг град, отдаване или наемане на имот. Тази дейност е за хора, които искат да бъдат финансово независими.
Безплатното обучение ще даде възможност на хората да си отговорят на въпросите, дали тази професия подходяща за тях, дали ще се събуждат всяка сутрин с нетърпение за започване на работният ден. Ще се запознаят с професията, ще научат какви са изискванията да бъдат брокери на недвижими имоти. Ще се запознаят и с основните видове сделки с недвижима собственост и други важни аспекти на дейността.
Обучението, съответно и професията, са подходящи както за млади хора, търсещи реализация, искащи да започнат нещо, което дългосрочно ще бъде тяхната професия, така и за хора над 60 години, които желаят да се преквалифицират. Имаме и такива колеги – над 60 години, успели в тази сфера.


Какви са знанията и уменията, които ще придобият в професионалното обучение, състоящо се от два семестъра?
Теодора Димитрова: По време на курса, учащите ще придобият всички нужни знания и умения, за да практикуват професията. Ще имат възможност да разберат какви са особеностите на сградният фонд и на градоустройството. Ще се запознаят с правните аспекти в бизнеса с недвижими имоти. Как се водят успешни преговори, как да бъдат добри в договарянето на условията, тъй като това е посредническа дейност, която свързва интересите от една страна на собствениците на недвижими имоти, които желаят да продадат или пък отдадат под наем имота си, а от друга страна хора, които биха искали да закупят даден имот с определена цел или биха искали да наемат такъв. Ще изучат в детайли стратегии за водене на сделки. Воденето на преговори е изключително важна част от уменията, които ще придобият курсистите в цялостното обучение.
Също аспекти, свързани с маркетинга и рекламата, при продажба на недвижими имоти. Аз съм с над 20-годишен опит в областта на недвижимите имоти и ще предложа на курсистите и трикове, които ще им помогнат да са по-ефективни и печеливши по време на тяхната бъдеща дейност. Знания относно как да печелят доволни клиенти. Това е професия, която се опира до доверието на клиентите. Важно е брокерите да са мотивирани, енергични и да са почтени, за да са успешни в бизнеса на недвижими имоти.
Цялостната програма на обучението включва всички важни аспекти и завършилите курсисти могат да се реализират на пазара на труда.
Има неограничени възможности за тази професия. В случай, че хората имат желание и искат дългосрочно да се занимават с това, то със сигурност има място на пазара на труда за тях. Има място и за хората, които желаят да имат собствен бизнес. Курсистите по време на обучението ще разберат и какви са стъпките и тънкостите при създаване на собствена агенция за недвижими имоти, като по този начин ще бъдат напълно подготвени за стартиране на своя нов бизнес.

 
Какви са предимствата пред професията?
Теодора Димитрова: Предимствата пред професията са изключително много. С тази тема ще се занимаваме във въвеждащата и безплатна част на курса. Професията е с необятни възможности. Едно от най-големите предимства е, че професията дава възможност за финансова независимост – всичко зависи от теб, от твоите умения, активност и професионалния подход. Друго основно предимство е, че ти сам управляваш собственото си работно време. Едни от най-успелите брокери работят, когато техните клиенти са свободни и могат да осъществяват срещи и огледи.


Добре платена ли е самата професия?
Теодора Димитрова: Това е една от най-високо платените професии, както в България, така и по цял свят. Но това основно зависи от самия човек и неговото отношение към работата, към подготовката, която има. В тази професия, в която хората трябва непрекъснато да се усъвършенстват в знания и умения, за да бъдат успешни, което води след себе си и до финансови успехи.
Чрез професионалното обучение, хората ще придобият изключително стабилни основи, за да практикуват професията. Ще имат възможност да работят и с реални клиенти.


Има ли недостиг на кадри? Търсят ли се професионалисти в сферата?
Теодора Димитрова: Определено има търсене на професионалисти, тъй като тази професия не е за всеки, но всеки, който я припознае е за дълго, а понякога и за цял живот. Много компании за недвижими имоти разширяват дейността си. Те имат нужда от мотивирани служители, които искат да успеят в тази професия. Това е един пазар, който непрекъснато се развива. В България годишно се сключват над 200 000 сделки с недвижими имоти и около 50% от тези сделки минават през агенции за недвижими имоти. Пазарът е с неограничени възможности. Поради и това търсенето е доста голямо.


Бихте ли споделили как рефлектира пандемията върху професията?
Теодора Димитрова: От май месец до сега, пазарът на недвижими имоти е изключително динамичен. Самата пандемия остави хората вкъщи и им предостави време те да помислят как да продължат живота си, понеже вече животът е различен. Много от хората имат нови планове. Това е период на рестарт на всички дейности. Някой хора губят работата си и мислят как да започнат нещо друго, ново начинание например. Други искат да се преместят, защото им е тясно в жилището или се е породил във времето семеен конфликт. Трети са използвали времето за създаване на нови членове на семейството и им е необходимо по-голямо пространство. 
Всички тези събития рефлектират върху решението „Къде ще живея?“. Всички тези събития са свързани с промяната на дома. Бих казала, че в момента има нов бум в търсенето на недвижими имоти, просто защото хората предприемат тези промени.

Последни новини

11 Jul 2022

Какво представлява професията на Застрахователния брокер

Когато става въпрос за застраховка, повечето хора просто искат да намерят полица, която ще им осигури необходимото покритие на цена, която могат да си позволят. Процесът на купуване на застраховки обаче може да бъде сложен и объркващ. Предлагаме ви да се включите в цялостната професионална програма ,,Курс за Застрахователен брокер‘‘ на Би...
05 Jul 2022

Как да станем успешен Проджект мениджър

Успешният проджект мениджър притежава много качества, които допринасят за финалния проект. Едно от най-важните качества е лидерството. Мениджърът на проекта трябва да може да вдъхновява своя екип и да дава насоки, когато е необходимо. Business Academy предлага професионално обучение за ,,Проджект мениджмънт‘‘, което ще позволи на всеки, к...